退去後メンテ確認川辺直哉建築設計事務所　NAOYA KAWABE ARCHITECTS

「Platform」は川辺直哉建築設計事務所が中心となり、住まいに関する情報や企画、身の回りの出来事や日々の活動報告などを、フラットな情報として共有していくためのサイトです。

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集合住宅

竣工した物件やその掲載誌などを中心としながら、見学会開催や竣工後にお伺いした時の様子、メンテナンス対応状況などをアップしながら、進行中の計画についてもご紹介していきます。
現在土地を所有されている方は、土地条件を整理しながら、ボリューム（面積）と計画の概略（方向性）を検討し、周辺相場から家賃を想定して収支計画を立てることができます。
住宅を併用しての賃貸併用住宅の計画も増えてきています。住宅をつくる選択肢のひとつとして検討させていただきます。

また、土地活用（相続対策等）として賃貸住宅を選択肢としてご検討中の方や、現在運用中の物件があり、老朽化のため、リフォームやコンバージョン（用途変更）、建て替えをご検討の方もお気軽にお問い合わせください。

2012.9.26　上野毛ハウス

退去後メンテ確認

上野毛ハウスの退去後メンテナンスの確認立ち会いを行いました。
3年目を迎えた外構の緑は、共用でありながらプライベートガーデンの様相です。
外構を担当いただいたのは、タカ・グリーンフィールズさんです。この記事にコメントする

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2023.9.1

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西日暮里にて計画していた集合住宅が完成しました。舎人ライナーの正面に位置するRC13階建...

厚木市林集合住宅

2023.3.10

厚木市林集合住宅「Act.4」募集開始のお知らせ

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2023.2.8

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本厚木の集合住宅

2022.12.15

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東が丘テラス

2022.10.19

祈願祭

10月16日（日／大安）八雲氷川神社にて、かねてから計画を進めていましたコーポラティブハウ...

本厚木の集合住宅

2022.9.5

実施検討

実施設計を進めている集合住宅です。閑静な住宅街に新しい居場所を作るにあたり、課題点や...

さいたま新都心PJ

2022.7.7

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設計監修をしている「さいたま新都心PJ」の外構植栽位置検討を行いました。上層階にもグリ...

吉祥寺の家

2022.2.15

東京建築賞優秀賞受賞

第47回東京建築賞にて「吉祥寺の家」が共同住宅部門で優秀賞をいただきました。事務所OB（...

ASTILE三軒茶屋Ⅳ

2022.2.14

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三軒茶屋の現場にて内装工事が進んでおります。外部に面する部分にはウレタン吹付で断熱を...

本厚木の集合住宅

2022.1.31

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本厚木にて集合住宅の提案をさせて頂きました。コンセプトをオーナーと共有することができ...

ASTILE三軒茶屋Ⅳ

2022.1.24

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2021.11.25

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三軒茶屋で計画中の集合住宅の3階床配筋検査を行いました。周囲の建物より高くなりはじめ、遠...

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床付検査

三軒茶屋で計画している集合住宅の根伐底を検査しました。スタート時期が少し遅れてしまい...

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AOIアパートメント

2020.11.17

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西麻布3243

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FARE下北沢Ⅳ

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FARE下北沢Ⅳ

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1階床スラブの配筋検査を行ないました。躯体工事に伴い電気・設備業者様と打合せ、スリーブ...

HIGASHI NIPPORI PRESS

2020.2.8

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南藤沢駅前ビルプロジェクト

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配筋検査

地下一階の壁の配筋検査を行いました。駅前で人通りが多く、道行く人々が敷地を覗いているの...

FARE下北沢Ⅳ

2019.8.27

床付け検査

下北沢で計画している集合住宅の工事がスタートしました。地盤改良を終え、基礎工事が始まり...

門前仲町1丁目プロジェクト

2019.8.9

現場確認

10月末の上棟に向けて着々と進んでいる門前仲町の現場。もうすぐ3階躯体の打設の予定です。

FARE三軒茶屋Ⅰ・Ⅱ

2019.8.9

足場解体

足場が解体されました。ボリューム操作と仕上げの切替、開口配置によりコンクリートの量感を...

南長崎4丁目プロジェクト

2019.6.20

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建物の支持地盤確認を構造設計者と一緒に行ないました。地盤調査結果の通りローム層が出てい...

南藤沢駅前ビルプロジェクト

2019.6.3

試験杭打設

工事がスタートし、杭の打設をしました。バスや人通りが多い場所のため朝5時から搬入作業を...

呉市宮原11丁目プロジェクト

2019.5.25

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全ての足場が外れ、上下段合わせて6棟建ち並びました。高さと勾配の異なる屋根を組み合わせ...

南長崎4丁目プロジェクト

2019.5.25

地鎮祭

晴天にも恵まれ、無事地鎮祭を執り行いました。着工まで時間がかかりましたが、施主の希望を...

2019.5.21

現場確認

吉祥寺の集合住宅も上棟を迎えました。生憎の雨でしたが、各住戸の大きさや中庭の様子が見え...

FARE三軒茶屋Ⅰ・Ⅱ

2019.5.16

現場確認

5F壁の配筋検査と現場確認を行いました。最上階へ向かう階段も綺麗に打設して頂きました。

吉祥寺の集合住宅

2019.4.22

現場確認

現場確認と施主打合せを行いました。特徴的な配置とアプローチ中庭のスケール感が、徐々に見...

FARE三軒茶屋Ⅰ・Ⅱ

2019.4.20

配筋検査

5階壁の配筋検査を行ないました、綺麗に配筋して頂いています。早いもので、もうすぐ上棟を...

FARE三軒茶屋Ⅰ・Ⅱ

2019.4.16

現場確認

サポートが外され、建物内部の様子が徐々に確認できるようになってきました。今後は最上階で...

HANEGI TERRACE

2019.4.16

1年点検

HANEGI TERRACEの1年点検を行ないました。屋上から1階、外構へとぐるっと周り確認しましたが...

南藤沢駅前ビルプロジェクト

2019.3.22

地鎮祭

南藤沢駅前ビルプロジェクトの地鎮祭を行いました。天気に恵まれ、いよいよ現場がスタートし...

FARE三軒茶屋Ⅰ・Ⅱ

2019.3.13

現場確認

2階床のコンクリート打設が完了し、壁の配筋が進んでいます。地階と1階は脱型が部分的に完了...

呉市宮原11丁目プロジェクト　

2019.3.12

現場確認

内装工事が進んでいます。フローリング、建具枠、ユニットバスの取付けが完了し、壁のクロス...

FARE三軒茶屋Ⅰ・Ⅱ

2019.2.20

現場確認

1階の壁配筋がほぼ完了し、2階の床配筋・設備配管工事を行なっていきます。共用部の道路から...

FARE三軒茶屋Ⅰ・Ⅱ

2019.1.29

現場確認

1階床スラブの打設確認を行ないました。躯体工事に伴い電気・設備施工業者と打合せを進め、ス...

2019.1.17

HANEGI TERRACE

「風景としての片廊下」計画地の周囲は広めの宅地が多く、南側隣地は公共施設の緑が広がり...

呉市宮原11丁目プロジェクト

2019.1.17

配筋検査

EF棟の基礎配筋検査を行いました。A-D棟は内装工事が進んでいます。高低差のある2つの敷地に...

東日暮里6丁目計画

2019.1.15

竣工写真撮影

東日暮里6丁目計画の竣工写真撮影を行いました。

FARE三軒茶屋Ⅰ・Ⅱ

2019.1.13

現場確認

2つの敷地が隣接している集合住宅のプロジェクトです。地階の配筋検査を行いました。昨年竣...

FARE三軒茶屋Ⅰ・Ⅱ

2018.11.29

現場確認

三軒茶屋で進めているプロジェクトの現場確認を行いました。地下住戸もある為、深く掘られた...

呉市宮原11丁目プロジェクト

2018.11.28

上棟

呉市宮原11丁目プロジェクトが部分的に上棟しました。全体の上棟はまだ先になりますが、建築...

呉市広白石３丁目プロジェクト

2018.11.28

初期検討

広島県呉市広白石で、集合住宅の提案をさせていただきました。必要な面積条件をクリアするボ...

南長崎4丁目プロジェクト

2018.11.27

植栽計画打合せ

計画を進めております南長崎4丁目プロジェクトの植栽計画打合せを、古谷プランツさんにて行い...

FARE三軒茶屋Ⅰ・Ⅱ

2018.11.22

現場確認

三軒茶屋で計画をしている集合住宅の工事がスタートしました。地盤改良を行い、基礎工事を進...

東日暮里6丁目計画

2018.11.5

現場確認

工事の足場を外します、竣工に向けて進んでいます。

2018.10.3

FARE下北沢Ⅱ・Ⅲ

若者の集う下北沢の雑踏を抜けた住宅地に位置する、都会に暮らすためのコンパクトな集合住宅...

呉市宮原11丁目プロジェクト

2018.8.8

地鎮祭

呉市宮原11丁目プロジェクトの地鎮祭を行いました。天気にも恵まれ、いよいよ工事がスタート...

東日暮里6丁目計画

2018.6.1

現場確認

基礎配筋が進み構造設計者と共に検査を行いました。来週からコンクリートの打設が始まります。

呉市宮原13丁目共同住宅

2018.5.11

敷地確認

広島県呉市宮原で進めている集合住宅の敷地の既存建物解体がほぼおわりました。現在基本設計...

東日暮里6丁目計画

2018.4.16

現場確認

地盤改良工事が無事に完了し基礎工事に入ります。

東日暮里6丁目計画

2018.4.7

地鎮祭

天候にも恵まれ、東日暮里にて集合住宅が着工しました。

HANEGI TERRACE

2018.3.8

近代建築/2018年3月号

近代建築2018年3月号　集合住宅の計画と設計に「HANEGI TERRACE」を掲載して頂きました。是非...

HANEGI TERRACE

2018.1.31

新建築/2018年2月号

新建築2018年2月号集合住宅特集に「HANEGI TERRACE」を掲載して頂きました。是非ご覧になって...

FARE下北沢Ⅱ・Ⅲ

2018.1.9

現場確認

ﾌﾛーﾘﾝｸﾞ工事も進み、内装の様子が現れてきました。明日からは外部手摺の取り付けをおこなっ...

目白下落合ハウス

2017.12.1

現場確認

下落合の現場確認を行いました。フローリング工事も進み、徐々に内装も仕上がってきています。

FARE下北沢Ⅱ・Ⅲ

2017.11.2

現場確認

今月上棟をして、内装工事に入っています。まずは1F、2Fから工事を進めていきます。

HANEGI TERRACE

2017.10.30

現場確認

昨日まで悪天候続きでしたが本日は天気も良く、現場確認日和でした。東側、西側、南側の足場...

HANEGI TERRACE

2017.9.1

現場確認

1階〜4階の室内と共用部の上棟後確認を行いました。サッシ+ガラスの取付け、断熱の吹付け、...

FARE下北沢Ⅱ・Ⅲ

2017.8.8

現場確認

下北沢で進行しているプロジェクトの配筋検査を行いました。これからコンクリートを打設して...

HANEGI TERRACE

2017.7.7

現場確認

現場事務所から敷地内の様子が見えない高さまで躯体工事を進めて頂いています。敷地前方にあ...

HANEGI TERRACE

2017.4.21

現場確認

1階床スラブのコンクリート打設が完了し、1階壁型枠の建て込みと配筋とを行っています。住戸...

HANEGI TERRACE

2017.4.10

現場確認

基礎コンクリートの打設が完了し、1階床の配筋検査を構造設計担当者と行いました。大きな是正...

雑司ヶ谷の集合住宅

2017.2.25

現場打合せ

外壁の塗装ですが、色濃度の違う撥水材のサンプルを現場にて作成し、確認、検討を行いました。

HANEGI TERRACE

2017.2.24

現場確認

構造設計者立ち会いのもと、基礎（西工区）の配筋検査を行いました。鉄筋が組まれていくに従...

雑司ヶ谷の集合住宅

2017.2.8

現場確認

屋上の配筋まで現場は進んでいます。いよいよ上棟です。

HANEGI TERRACE

2017.2.7

現場確認

捨てコンの打設と墨出しが完了し、これから基礎梁の配筋工事に取り掛かっていきます。

HANEGI TERRACE

2017.1.12

現場確認

構造設計担当者立ち会いのもと杭の試験と確認を行い、杭の打設に着手し始めました。

雑司ヶ谷の集合住宅

2016.12.12

現場確認

3階壁の配筋検査、現場確認をおこないました。コンクリート打設時は、鬼子母神からの落ち葉に...

アパートメント山王

2016.12.1

現地調査

山王で進めている賃貸併用住宅の既存家屋に現調に伺いました。庭に趣があり、大事にされてき...

HANEGI TERRACE

2016.11.29

地鎮祭

解体工事が完了し、松原6丁目第1プロジェクトの地鎮祭を行いました。天気にも恵まれ、いよい...

雑司ヶ谷の集合住宅

2016.11.2

配筋検査

9月より、鬼子母神近くの敷地にて雑司が谷プロジェクトが着工しました。現在、2F床配筋まで進...

HANEGI TERRACE

2016.10.7

現地確認

集合住宅建替え計画の現場確認に行きました。上物の解体が終わり、基礎の解体工事に着手し始...

若林の集合住宅

2016.2.19

上棟

昨年より進めていた世田谷区若林の集合住宅が上棟しました。配管工事が始まり、いよいよ内装...

HANEGI TERRACE

2016.1.18

現場確認

計画を進めている集合住宅の既存建物確認を行いました。現在着工に向けて実施設計も佳境を迎...

若林の集合住宅

2016.1.9

現場確認

昨年より世田谷区若林にて住宅+賃貸住戸2戸の現場がスタートしています。屋上まで配筋が進み...

2015.10.2

床材打合せ

主に床材の選定から施工、メンテナンスまでを行って頂き、お世話になっているアトムカンパニ...

コモレビテラス井の頭

2015.9.28

2年点検

早いもので竣工から2年が経過しました。その間、共用部分の雨の浸入に対する対策など行ってき...

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2015.7.23

退去後チェック

参宮橋にある「AOI apartment」の退去後のリフォームチェックに行ってきました。キレイに使っ...

TOYOI 6

2015.4.21

入居者募集

弊社で設計管理をした集合住宅「TOYOI 6」に空室が出ました。入居者の募集をおこなっており...

北浦和VALLEY

2015.3.18

事例で読む建築計画掲載

「北浦和VALLEY」が彰国社発行「事例で読む建築計画」第1章-住む-集まって住むに掲載されまし...

HANEGI TERRACE

2015.2.7

敷地調査

昨年の３月より計画準備を進めていた松原６丁目第１プロジェクトが、本格的に動き始めました...

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2014.10.20

洗足池エコヴィレッジ　モデルルームオープン

弊社で設計させて頂いた集合住宅(分譲)、洗足池エコヴィレッジのモデルルームがオープン致し...

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2014.10.14

祐天寺の長屋　メンテナンス

祐天寺の長屋のメンテナンスに伺いました。竣工してから約2年になりますが、アプローチが緑豊...

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2014.10.11

東の集合住宅　竣工

渋谷区東の集合住宅が竣工致しました。賃貸部分は募集を開始しておりますので宜しければお問...

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2014.10.6

Good Design Award 2014受賞(コモレビテラス井の頭)

コモレビテラス井の頭が2014年度グッドデザイン賞を受賞しました。審査委員の評価として下記...

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2014.9.24

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海外のWebマガジン”archello ”に「鎌倉極楽寺の住宅、上野毛ハウス、厚木の住宅...

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2014.9.9

東の集合住宅　足場解体

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2014.9.6

ArchDaily

ウエブサイトマガジンArchDailyに、「LUZ白金」が掲載されました。是非ご覧になってください。

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2014.9.6

ArchDaily

ウエブサイトマガジンArchDailyに、「上野毛ハウス」が掲載されました。是非ご覧になってく...

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2014.9.4

王子の集合住宅　現場レポート(1、2階内装工事)

1階内装工事が進んでいます。ロフトは、部屋の広さをより感じられるよう出来るだけ閉じないよ...

2014.8.7

東の集合住宅　外壁塗装

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2014.7.29

王子の集合住宅　現場レポート(内装工事、躯体工事)

躯体工事も順調に進み8階まで進んでおります。空がどんどん近づいています。線路を上から眺め...

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2014.7.8

北浦和の集合住宅　現地審査

建築学会作品選集の現地審査が、北浦和の集合住宅で実施されました。１階にオーナーのご両親...

集合住宅PR誌

2014.7.7

祐天寺の長屋　広告掲載

祐天寺の長屋（hana）が、株式会社プリズミックの広告に掲載されました。

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2014.6.20

王子の集合住宅　現場レポート(内装工事1)

サッシが取り付き、内装工事が順調に進んでいます。部屋の構成、光の入り方など設計意図どお...

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2014.6.9

王子の集合住宅　現場レポート(サッシ、LGS工事)

支保工と呼ばれるサポートが取れました。力強い良いコンクリートが打てています。今回の建物...

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2014.5.22

王子の集合住宅　現場レポート(4階壁、5階床)

躯体工事が5階の床まで進んでいます。順調に工事が進み、半分の高さまで来ました。職人さんも...

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2014.4.18

王子の集合住宅　現場レポート(2階壁建込み)

壁の配筋、型枠の建込みをしています。現場は順調に進んでいます。

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2014.3.31

王子の集合住宅　現場レポート(1,2階躯体)

順調に躯体工事が進んでいます。形が見えはじめ、空間としても感じられるようになりました。...

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2014.3.13

東の集合住宅　型枠・配筋工事

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2014.2.20

王子の集合住宅　現場レポート(基礎づくり)

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2014.2.10

王子の集合住宅　

昨年末より、「王子の集合住宅」の現場がスタートしています。王子駅より徒歩3分、10階建て...

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2014.1.21

東の集合住宅配筋検査

年末から始めた杭工事は、年をまたいで無事完了し、本日は基礎部分の配筋検査を行いました。...

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2014.1.17

上野毛ハウス　家屋調査立ち会い

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2013.12.25

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2013.12.24

王子の集合住宅　現場レポート(試験杭)

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2013.12.21

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2013.8.10

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祐天寺の長屋

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Kawabe Office

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屋上テラス

事務所の屋上にテーブルとベンチを設置しました。パラソルをひらくと、ちょっとしたリゾート...

LUZ白金

2012.7.24

住宅建築賞2012　展示模型

2012年7月2日(月)〜7月13日(金)まで開催されていた「住宅建築賞　入賞作品展」で展示させて頂...

LUZ白金

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住宅建築賞2012 表彰盾

住宅建築賞2012の盾を頂きました。この賞は、建築主、施工者と設計者の３者が表彰され、それ...

祐天寺の長屋

2012.5.28

原寸模型

目黒中町計画は屋根の形が非常に複雑です。木材の仕口加工も難しく、施工を担当する「吉川の...

TOYOI 6

2012.5.27

TOYOI 6会　2012

今年も恒例のトヨイ会2012が催されました。 PDO菊池さんをはじめ、オーナーの鈴木さんや入居...

祐天寺の長屋

2012.5.7

現場確認

目黒中町計画の現場にて、オーナーと現場を見ながら打合せを行いました。部屋の大きさや窓の...

2012.4.29

LUZ白金

共用部にある居場所周囲には町工場や住宅が密集するように建つ、5階建て13戸の集合住宅であ...

LUMIERE　南品川集合住宅

2012.3.23

１年点検

南品川集合住宅の一年点検を行いました。大きな指摘事項はありませんでしたが、塗装のはがれ...

祐天寺の長屋

2012.3.13

地鎮祭

目黒中町計画は解体が終わり、地鎮祭を行いました。あいにくの雨でしたが、施工を担当する...

LUZ白金

2012.3.9

撮影

LUZ白金の上棟時の状態を、写真家の川辺明伸氏に撮影してもらいました。このタイミングの構...

上野毛ハウス

2012.3.7

作品選集2012

住宅建築賞

2012.3.6

現地審査

去る３月１日、東京建築士会の主催する、住宅建築賞の現地審査がありました。審査員は塚本由...

お知らせ

2012.3.3

暮らしの足あと

不定期ですが、「暮らしの足あと」と題してお住まいになっているところへ伺い、簡単にお話し...

北浦和VALLEY

2012.2.29

designboom掲載

海外のWebマガジン”designboom”に「北浦和VALLEY」が掲載されました。これまで...

LUZ白金

2012.2.15

植栽メンテナンス

植栽計画でお世話になっているタカ・グリーン・フィールズの深町さんと共にLUZ白金の竣工して...

丘テラス神楽坂

2012.2.13

１年点検

先日、丘テラス神楽坂の一年点検を行いました。施主、設計者、施工者が集まり、まずは共用部...

北浦和VALLEY

2012.2.1

新建築/2012年2月号

LUZ白金

2012.1.20

共用部照明

LUZ白金の共用部に照明を設置しました。トリシュナジバーナ社のbeyondという照明です。シンプ...

LUZ白金

2011.12.23

リーフレット制作

LUZ白金のリーフレットをつくりました。両面仕様で、表はポスターになっています。 designed...

丘テラス神楽坂

2011.11.9

GOOD DESIGN AWARD 2011

設計、監理を行いました、「丘テラス神楽坂」がグッドデザイン賞2011を受賞しました。お施主...

雑誌掲載

2010.8.1

TOYOI 6　新建築2010/8月号

株式会社　新建築社 p113〜

雑誌掲載

2010.8.1

上野毛ハウス　新建築2010/08月号

株式会社　新建築社

雑誌掲載

2010.8.1

LUMIERE　南品川集合住宅B　新建築2010/08月号

交流会

2010.5.1

TOYOI 6でのベンチ作り

オーナー、入居者、プロデューサー、建築家、施工者、カメラマン、など建物に関わった方が集...

土地活用の事例

2010.2.15

上野毛ハウスの場合

2010年2月に上野毛ハウスは竣工しました。敷地は上野毛駅から歩いて5分ほどの場所で環八沿い...

雑誌掲載

2009.3.1

恵比寿の長屋　日本建築学会作品選集2009

雑誌掲載

2008.8.1

西麻布3243　新建築2008/08月号

雑誌掲載

2008.2.1

DUO COURT 大井　新建築2008/02月号

株式会社　新建築社

雑誌掲載

2008.2.1

AOI apartment　ディテール新建築001

雑誌掲載

2008.2.1

AOI apartment　VOGUE2008/02月号

雑誌掲載

2007.10.10

AOI apartment　自分らしい家7

雑誌掲載

2007.8.1

AOI apartment 　新建築2007/08月号

株式会社　新建築社 p113〜

雑誌掲載

2007.4.1

恵比寿の長屋　Pen2007/04月号

雑誌掲載

2007.2.1

恵比寿の長屋　Case BRUTUS 2007/02

雑誌掲載

2006.8.1

恵比寿の長屋　新建築2006/08月号

株式会社　新建築社

雑誌掲載

2006.5.13

上中里の集合住宅　建築知識　2006/05号

雑誌掲載

2006.1.1

厚木の集合住宅A、B　デザインマンションに暮らす

雑誌掲載

2005.10.1

厚木の集合住宅A、B　Pen2005/10月号

雑誌掲載

2005.8.1

厚木の集合住宅A、B　新建築2005/08月号

雑誌掲載

2004.10.1

上大崎の長屋　pen2004/10月号

雑誌掲載

2003.9.1

上中里の集合住宅　新建築2003/09月号

株式会社　新建築社

雑誌掲載

2003.9.1

上中里の集合住宅　GA JAPAN 2003/64

オフィス

株式会社川辺直哉建築設計事務所東京都台東区柳橋2-2-1村山ビル4F 都営浅草線・浅草橋駅よ...

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