「Platform」は川辺直哉建築設計事務所が中心となり、住まいに関する情報や企画、身の回りの出来事や日々の活動報告などを、フラットな情報として共有していくためのサイトです。
竣工した物件やその掲載誌などを中心としながら、見学会開催や竣工後にお伺いした時の様子、メンテナンス対応状況などをアップしながら、進行中の計画についてもご紹介していきます。
現在土地を所有されている方は、土地条件を整理しながら、ボリューム(面積)と計画の概略(方向性)を検討し、周辺相場から家賃を想定して収支計画を立てることができます。
住宅を併用しての賃貸併用住宅の計画も増えてきています。住宅をつくる選択肢のひとつとして検討させていただきます。

また、土地活用(相続対策等)として賃貸住宅を選択肢としてご検討中の方や、現在運用中の物件があり、老朽化のため、リフォームやコンバージョン(用途変更)、建て替えをご検討の方もお気軽にお問い合わせください。
2010.2.15 東京都世田谷区
上野毛は住宅街が広がる世田谷区の環状八号線沿いに位置し、道路沿いには沿道計画により中層のビルが並び、すぐ後ろに戸建ての住宅が広がる。敷地はその幹線道路と住宅街の間に位置しており、そこで19戸の集合住宅を計画した。

敷地の西側にある環八沿いの中層ビルのスケールから、東側に並ぶ戸建て住宅へ、段階的にボリュームを変化させている。軒の高さは徐々に落としていき、角度を得た立面によって、フラットルーフの軒は勾配屋根の連なりにも似たラインを描いている。
接道範囲が限られていたため、建物を敷地境界から離して配置し、その周囲を住戸へのアプローチとした。南北を繋ぐ通路や切り通しのような階段によって、全体は、高さと大きさの異なる4つのボリュームに分節され、周辺建物とのスケールを調整しながら、適度な距離をつくり出している。建築の周りには、周囲の雑多な空地を受け止めながら、自立的で流動性のある領域が生まれた。

斜めに振れながら表情をつくる外観は、幹線道路の強い都市軸に正対するのではなく、生活感のある住宅街へ、緩やかに繋がる柔らかさを表現しているのではないだろうか。
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設計・監理
川辺直哉建築設計事務所 担当/辻昌志 田岡博之
構造設計
吉田一成構造設計室
用途
長屋(19戸)
敷地面積
532.65㎡
建築面積
288.33㎡
延床面積
734.11㎡
構造
鉄筋コンクリート
規模
地上3階、地下1階
工期
2009.04〜2010.02
施工
佐藤秀
受賞
Good Design Award 2010
第31回 INAXデザインコンテスト銀賞
南側外観とアプローチ通路
建物間を抜ける通路と外壁面が重なる立面
上階住戸への専用階段
上部の開口から光が落ちる
外部とつながる土間空間
3方に水回りのある住戸プラン
床レベルと天井高さの違う室が繋がる住戸
地面から繋がる玄関土間と一段下りた居室
南側へと通路と階段が抜ける北側立面
両隣の建物の高さを読み取った高さ関係
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2階平面図
3階平面図
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2012.9.20
5年点検
AOI apartment の5年目点検を行いました。 外観のチェック、排水升をあけて目視による排水系...
DUO COURT 大井
2012.9.16
5年点検
竣工から約5年経過し、状況を確認してきました。 エントランス扉の杉仕上げに痛みが目立ち始...
祐天寺の長屋
2012.9.7
現場確認
建て方の後、サッシを取り付け、内装の下地工事に入ります。 特徴的な勾配屋根が、開放的な窓...
祐天寺の長屋
2012.9.3
建方
現場で主要な構造材を組み立てることを「建て方」といいます。 少し前になりますが、この日は...
Kawabe Office
2012.8.31
屋上テラス
事務所の屋上にテーブルとベンチを設置しました。 パラソルをひらくと、ちょっとしたリゾート...
LUZ白金
2012.7.24
住宅建築賞2012 展示模型
2012年7月2日(月)〜7月13日(金)まで開催されていた「住宅建築賞 入賞作品展」で展示させて頂...
 
LUZ白金
2012.6.7
住宅建築賞2012 表彰盾
住宅建築賞2012の盾を頂きました。 この賞は、建築主、施工者と設計者の3者が表彰され、それ...
 
祐天寺の長屋
2012.5.28
原寸模型
目黒中町計画は屋根の形が非常に複雑です。木材の仕口加工も難しく、施工を担当する「吉川の...
TOYOI 6
2012.5.27
TOYOI 6会 2012
今年も恒例のトヨイ会2012が催されました。 PDO菊池さんをはじめ、オーナーの鈴木さんや入居...
祐天寺の長屋
2012.5.7
現場確認
目黒中町計画の現場にて、オーナーと現場を見ながら打合せを行いました。部屋の大きさや窓の...
 
2012.4.29
LUZ白金
共用部にある居場所 周囲には町工場や住宅が密集するように建つ、5階建て13戸の集合住宅であ...
 
LUMIERE 南品川集合住宅
2012.3.23
1年点検
南品川集合住宅の一年点検を行いました。 大きな指摘事項はありませんでしたが、塗装のはがれ...
祐天寺の長屋
2012.3.13
地鎮祭
目黒中町計画は解体が終わり、地鎮祭を行いました。 あいにくの雨でしたが、 施工を担当する...
LUZ白金
2012.3.9
撮影
LUZ白金の上棟時の状態を、写真家の川辺明伸氏に撮影してもらいました。 このタイミングの構...
上野毛ハウス
2012.3.7
作品選集2012

住宅建築賞
2012.3.6
現地審査
去る3月1日、東京建築士会の主催する、住宅建築賞の現地審査がありました。 審査員は塚本由...
お知らせ
2012.3.3
暮らしの足あと
不定期ですが、「暮らしの足あと」と題してお住まいになっているところへ伺い、簡単にお話し...
北浦和VALLEY
2012.2.29
designboom掲載
海外のWebマガジン”designboom”に「北浦和VALLEY」が掲載されました。 これまで...
LUZ白金
2012.2.15
植栽メンテナンス
植栽計画でお世話になっているタカ・グリーン・フィールズの深町さんと共にLUZ白金の竣工して...
丘テラス神楽坂
2012.2.13
1年点検
先日、丘テラス神楽坂の一年点検を行いました。施主、設計者、施工者が集まり、まずは共用部...
北浦和VALLEY
2012.2.1
新建築/2012年2月号

LUZ白金
2012.1.20
共用部照明
LUZ白金の共用部に照明を設置しました。トリシュナジバーナ社のbeyondという照明です。シンプ...
LUZ白金
2011.12.23
リーフレット制作
LUZ白金のリーフレットをつくりました。 両面仕様で、表はポスターになっています。 designed...
丘テラス神楽坂
2011.11.9
GOOD DESIGN AWARD 2011
設計、監理を行いました、「丘テラス神楽坂」がグッドデザイン賞2011を受賞しました。お施主...
雑誌掲載
2010.8.1
TOYOI 6 新建築2010/8月号
株式会社 新建築社 p113〜
雑誌掲載
2010.8.1
上野毛ハウス 新建築2010/08月号
株式会社 新建築社
雑誌掲載
2010.8.1
LUMIERE 南品川集合住宅B 新建築2010/08月号

交流会
2010.5.1
TOYOI 6でのベンチ作り
オーナー、入居者、プロデューサー、建築家、施工者、カメラマン、など建物に関わった方が集...
土地活用の事例
2010.2.15
上野毛ハウスの場合
2010年2月に上野毛ハウスは竣工しました。 敷地は上野毛駅から歩いて5分ほどの場所で環八沿い...
雑誌掲載
2009.3.1
恵比寿の長屋 日本建築学会作品選集2009

雑誌掲載
2008.8.1
西麻布3243 新建築2008/08月号

雑誌掲載
2008.2.1
DUO COURT 大井 新建築2008/02月号
株式会社 新建築社
雑誌掲載
2008.2.1
AOI apartment ディテール新建築001

雑誌掲載
2008.2.1
AOI apartment VOGUE2008/02月号

雑誌掲載
2007.10.10
AOI apartment 自分らしい家7

雑誌掲載
2007.8.1
AOI apartment  新建築2007/08月号
株式会社 新建築社 p113〜
雑誌掲載
2007.4.1
恵比寿の長屋 Pen2007/04月号

雑誌掲載
2007.2.1
恵比寿の長屋 Case BRUTUS 2007/02

雑誌掲載
2006.8.1
恵比寿の長屋 新建築2006/08月号
株式会社 新建築社
雑誌掲載
2006.5.13
上中里の集合住宅 建築知識 2006/05号

雑誌掲載
2006.1.1
厚木の集合住宅A、B デザインマンションに暮らす

雑誌掲載
2005.10.1
厚木の集合住宅A、B Pen2005/10月号

雑誌掲載
2005.8.1
厚木の集合住宅A、B 新建築2005/08月号

雑誌掲載
2004.10.1
上大崎の長屋 pen2004/10月号

雑誌掲載
2003.9.1
上中里の集合住宅 新建築2003/09月号
株式会社 新建築社
雑誌掲載
2003.9.1
上中里の集合住宅 GA JAPAN 2003/64

 
 
オフィス
株式会社 川辺直哉建築設計事務所 東京都台東区柳橋2-2-1村山ビル4F 都営浅草線・浅草橋駅よ...