「Platform」は川辺直哉建築設計事務所が中心となり、住まいに関する情報や企画、身の回りの出来事や日々の活動報告などを、フラットな情報として共有していくためのサイトです。
竣工した物件やその掲載誌などを中心としながら、見学会開催や竣工後にお伺いした時の様子、メンテナンス対応状況などをアップしながら、進行中の計画についてもご紹介していきます。
現在土地を所有されている方は、土地条件を整理しながら、ボリューム(面積)と計画の概略(方向性)を検討し、周辺相場から家賃を想定して収支計画を立てることができます。
住宅を併用しての賃貸併用住宅の計画も増えてきています。住宅をつくる選択肢のひとつとして検討させていただきます。

また、土地活用(相続対策等)として賃貸住宅を選択肢としてご検討中の方や、現在運用中の物件があり、老朽化のため、リフォームやコンバージョン(用途変更)、建て替えをご検討の方もお気軽にお問い合わせください。
2007.2.1 東京都渋谷区
敷地は幹線道路から少し入った旗竿形状で、周囲には住宅が建て込み、すぐそばには首都高速の高架が迫っている。6住戸からなる長屋の外形は諸事情をクリアしながらシンプルな切妻の形態となり、敷地内通路は雁行しながら敷地の奥へと導かれ、道路側からは見通す事のできない小道のような場所をつくっている。
1階は外部のスケールをそのまま取り込んだように天井高が高い。その大きな気積の中に面積を十分に確保したロフトがあり、連続する空間としての広がりと、居室から見通すことのできない住戸の境界を曖昧にするような奥行をつくった。また土間や大きな開口は明るい路地へと繋がり、北側隣地境界に向けた低い開口は、薄暗いわずかな残地をも室内の延長として引き延ばし、床もひとつの地面であることを感じさせる。
2階は隣家の窓と向き合う高さには開口を設けず広い壁面とし、切妻屋根の形状がそのまま室内に現れて、座って身をかがめた高さから見上げるような高さまで、連続的に立ち上がる大きな天井面をつくっている。屋根を切り欠いた開口からは木漏れ日のような日差しが入り込み、その先に広がる空の様子が垣間見える。
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設計・監理
川辺直哉建築設計事務所 担当/田岡博之
構造設計
多田脩二構造設計事務所
用途
長屋(6戸)
敷地面積
210.47㎡
建築面積
102.06㎡
延床面積
200.03㎡
構造
木造枠組壁工法
規模
地上2階
工期
2006.08〜2007.02
施工
江中建設
その他
耐火建築物仕様
アプローチ外観
インテリアと共用通路
ハイサイドから光を取り込む
住戸間に設けられた窪みから光と風を取り込む
入居の様子_広い玄関戸間と光の落ちる階段
ロフトを寝室に、高さを使った住戸構成
階段を上がった先の水回り
西側外観
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1階ロフト平面図
2階平面図
断面図1
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厚木の集合住宅A、B 新建築2005/08月号

雑誌掲載
2004.10.1
上大崎の長屋 pen2004/10月号

雑誌掲載
2003.9.1
上中里の集合住宅 GA JAPAN 2003/64

雑誌掲載
2003.9.1
上中里の集合住宅 新建築2003/09月号
株式会社 新建築社